Wohnungsanzeige so geht es richtig
Eine Wohnung suchen oder eine Wohnung vermieten, egal was bei Ihnen ansteht, eine richtige Anzeige ist immer wichtig, denn nur so kann auch auf sich aufmerksam gemacht werden. Wie geht das aber richtig? Worauf kommt es an? Wie gestaltet man die richtige Wohnungsanzeige? Wie viele und vor allem welche Bilder gehören in eine Wohnungsanzeige? Wo sollte die richtige Wohnungsanzeige geschaltet werden?
Wenn es um das richtige Verkaufen geht, ist es wichtig, sich auch mit dem Aufbau und der Gestaltung der Wohnungsanzeige zu beschäftigen. Worauf es ankommt, und alles andere Wichtige haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Die richtige Wohnungsanzeige für Vermieter
Wenn es darum geht, eine ansprechende und vor allem rechtlich korrekte Wohnungsanzeige zu schalten, ist es vor allem wichtig, die richtigen Angaben zu integrieren und ehrlich zu sein.
Ja richtig gehört es gibt rechtliche Vorgaben, wenn es darum geht, eine Wohnungsanzeige für eine Wohnung zur Miete zu schalten.
Das muss auf jeden Fall in die Anzeige:
Gesetzlichen Vorgaben:
- Das Baujahr der Immobilie muss genannt werden.
- Welcher Energieträger wird für die Immobilie verwendet also die Frage nach Gas, Öl oder andere Träger muss beantwortet werden.
- Auch die Energieeffizienzklasse, also der Verbrauch des Hauses muss angegeben werden. Dafür sind ein Energieausweis und die Art dessen nötig. (Tipp bei kurzen Anzeigen reicht auch der Vermerk auf den Energieausweis.)
Wichtig Informationen für die Interessenten:
- Die Kosten für die Miete, Neben-Betriebskosten und auch die Vorkosten.
- Die Größe und Art der Wohnung, dazu gehören die Quadratmeter und auch die Anzahl der Zimmer.
- Hinweise auf zusätzliche Nutzflächen wie Garten, Balkon oder auch Stellplätze oder Tiefgaragen.
- Ab wann die Wohnung zur Vermietung bereitsteht.
- Die Lage der Wohnung zum Beispiel, ob es sich um die Innenstadt handelt oder welche Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen in der Nähe liegen.
- Je nachdem, wo Sie die Anzeige schalten möchten, kann es dann auch noch von Vorteil sein einige Bilder und zusätzliche Angaben zu integrieren. Denn so lassen sich die richtigen Mieter finden.
Das sollte noch hinein:
- Bilder der Wohnung können schon einen ersten Eindruck vermitteln.
- Die Ausstattung ist eine Einbauküche vorhanden oder muss eine Einbauküche mitgebracht werden.
- Ein Grundriss ermöglicht ebenfalls einen guten Einblick und kann schon dabei helfen die Bewerber und Anfragen in Grenzen zu halten.
Eines ist klar, wenn Sie eine Anzeige in der Zeitung schalten möchten, sollten Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren, denn die Preise sind hier nicht unerheblich. Die einfachere´ Variante und dazu auch noch attraktiver und günstiger ist eine Wohnungsanzeige über das Internet und die verschiedenen Portale. Näheres dazu finden Sie weiter unten.
Die richtige Wohnungsanzeige als Suchanzeige
Aber nicht nur als Vermieter sind Wohnungsanzeigen wichtig. Auch wer sich auf der Suche nach einer passenden Mietwohnung befindet, hat gute Chancen, wenn eine Wohnungssuchanzeige geschaltet wird.
Eine Wohnungsanzeige mit den Suchkriterien sollte besonders ansprechend gehalten werden und den potenziellen Vermieter dazu verleiten sich genau bei Ihnen zu melden. Eine solche Anzeige bietet den großen Vorteil, dass in diesem Fall der Vermieter auf Sie zugeht und somit die Chancen auf einen Mietvertrag deutlich höher sind.
Was sollte in eine Wohnungsanzeige für die Wohnungssuche?
- Wo soll die Wohnung sich befinden?
- Wie groß, Quadratmeterzahl und Anzahl der Zimmer, soll die Wohnung sein?
- Wer bin ich? Eine ansprechende und freundliche Beschreibung von Ihnen und Ihrer Familie.
- Die finanziellen Hintergründe andeuten. Ein fester Job sollte erwähnt werden.
Mit einer ansprechenden Anzeige können die richtigen Vermieter aufmerksam gemacht werden. Stellt sich aber immer noch die Frage, wo eine Wohnungsanzeige am besten geschaltet werden sollte.
Wo lohnt sich die richtige Wohnungsanzeige am meisten?
Wohnungsanzeigen schalten, das ist keine einfache Sache, aber auch wenn der Text oder der Entwurf steht, lohnt es sich, darauf zu achten, wo die Anzeige am besten und am meisten gesehen wird.
Wohnungsanzeigen von Vermietern:
Das Internet:
Die verschiedenen Portale bieten gute Möglichkeiten für eine umfangreiche Wohnungsanzeige. Denn hier lassen sich Bilder und auch viele Informationen für wenig Geld oder gar umsonst inserieren. Die Reichweite ist ebenfalls besonders groß.
Die Tageszeitung, Regionale Zeitung:
Auch hier kann sich eine Anzeige lohnen, dabei fallen diese Anzeigen meist deutlich kleiner aus. Die Reichweite ist auch geringer, denn in der heutigen Zeit haben nicht mehr alle Menschen eine Tageszeitung und Menschen, die aus anderen Regionen herziehen möchten, werden so auch nicht erreicht.
Wohnungsanzeigen für Suchende:
Die Tageszeitung:
In diesem Fall kann sich die Tageszeitung auf jeden Fall lohnen, denn gerade ältere Vermieter sehen eher in die Zeitung als ins Internet. Außerdem sind die Angaben hier meist sowieso nicht so umfangreich.
Das Internet:
Aber auch das Internet kann eine große Hilfe sein, der große Vorteil hier kann auch ein sympathisches Bild miteingestellt werden. Das spricht besser an.
Baden-Württemberg ⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Bayern ⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Berlin ⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Brandenburg⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Bremen⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Hamburg⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Hessen⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Mecklenburg- Vorpommern⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Niedersachsen⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Nordrhein-Westfalen⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Rheinland-Pfalz⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Saarland⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Sachsen⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Sachsen-Anhalt⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Schleswig-Holstein⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Thüringen⏩ Wohnungsgeberbestätigung
Wohnung suchen
Wohnung suchen – darauf sollte geachtet werden Eine neue Wohnung, dafür gibt es viele Gründe. Aber auch die Vielfalt der Wohnungen und auch Ihr eigenes Budget sind dabei sehr unterschiedlich. Genau aus diesen Gründen lohnt es sich, schon vor oder beim Wohnung suchen...
Die richtige Kündigung
Wie sieht die richtige Kündigung Mietvertrag aus? Eine neue Wohnung muss her, entweder, weil ein Umzug aus privaten Gründen ansteht, oder weil es Ärger in der Wohnung gibt. Für einen Kündigung Mietvertrag gibt es die unterschiedlichsten Gründe und somit auch...
Harz 4 Wohnung
Wie findet man eine Harz 4 Wohnung und was macht diese aus? Auch mit geringem Einkommen und gerade, wenn Sie Harz 4 beziehen, kann sich die Wohnungssuche schwer gestalten. Denn auf dem öffentlichen Wohnungsmarkt werden oft Einkommensnachweise und Schufa-Auskünfte...
WBS Wohnung
WBS Wohnung – Was ist das und wer hat Anspruch? Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, gibt es immer wieder auch Angebote, die mit dem Zusatz versehen sind, Wohnberechtigungsschein. Aber was ist das und wer hat denn Anspruch auf genau solche Wohnungen? Ab...
Wohnung finden
Sie suchen eine Wohnung und wissen nicht, wo und welche die richtige für Sie ist? Wohnungen suchen und dann doch nicht fündig werden, das ist ein Problem, das sich leicht lösen lässt. Vor der Wohnungssuche ist die richtige Planung besonders wichtig. Denn wer...
Nachmieter suchen
Nachmieter suchen - wie geht das am besten? Schneller aus der eigenen Wohnung raus und so auf eine Doppelzahlung der Miete verzichten, das ist das Ziel von jedem, der einen Umzug zu bewältigen hat. Einen Nachmieter suchen kann hier genau die richtige Lösung sein. Aber...
Mietwohnung
Mietwohnung suchen Makler oder nicht? Wer eine Mietwohnung suchen möchte, stellt sich immer die Frage, einen Makler einzuschalten oder die Suche doch einfach selbst in die Hand zu nehmen. Schon allein die Organisation eines Umzugs kann viel Stress verursachen und will...
Mietvertrag
Mietvertrag: Was ist zulässig, was nicht? Eine neue Wohnung ist gefunden, die Formalitäten sind geklärt, nun geht es an den Mietvertrag. Gerade hier finden sich unzählige Möglichkeiten und Varianten. Außerdem gibt es viele individuelle Absprachen, die oft von Hand...
Haus mieten
Haus mieten, mehr Platz mehr Freiheit. Wer hat nicht den Traum von den eigenen 4 Wänden und möchte sich diesen auch erfüllen. Wenn es nicht das Eigenheim sein kann, warum nicht ein Haus mieten. Auch wenn es nicht das Eigene ist, bekommt man hier ein Gefühl für ein...
Wohnung untervermieten
Die eigene Wohnung untervermieten, der Untermietvertrag. Manchmal muss man für längere Zeit den Wohnort wechseln, möchte seine Wohnung aber nicht aufgeben, sondern nach der begrenzten Zeit wieder dort einziehen. Es gibt aber auch Situationen, in denen man ein Zimmer...
Übergabeprotokoll
Das Übergabeprotokoll beim Einzug und Auszug für die freie Wohnung! Wenn es um einen Umzug geht, steht immer auch die Übergabe der freien Wohnung an. Dabei spielt dieses Protokoll eine wichtige Rolle. Denn sowohl beim Einzug als auch beim Auszug kann ein solches...
Nachmieter Gesucht
Das Problem mit dem Wohnraum – Nachmieter gesucht. Wohnraum ist immer wieder ein Problem, aber was tun, wenn die neue Wohnung gefunden ist, aber man nicht so schnell aus dem alten Mietvertrag herauskommt? Nachmieter gesucht! Eine Anzeige, die man immer wieder findet...
Wohnungssuche
Auf Meine Stadt Wohnung suchen – so einfach geht’s! Wohnungssuche ist nicht immer einfach und kann viel Stress bedeuten. Vor allem wenn es schnell gehen muss, ist es gut, sich auszukennen und die Suche gleich richtig anzugehen. Da können die richtigen Portale helfen....
5 Zimmer Wohnung mieten oder Haus mieten?
5 Zimmer Wohnung mieten oder Haus mieten? Als Familie sind meistens viele Zimmer wichtig. Dafür bieten sich große Wohnungen an, aber auch ein Haus zur Miete kann infrage kommen. Was lohnt sich mehr und wo liegen die Vor- und Nachteile? Gerade, was den Wohnraum angeht,...
4 Zimmer Wohnung mieten oder kaufen?
4 Zimmer Wohnung mieten oder kaufen? Eine große Wohnung ist eine schöne Sache, denn gerade mit 2 Kindern ist auf Dauer eine 4 Zimmer Wohnung wichtig. Aber auch mit weniger Kindern und dem Anspruch auf einen großzügigen Wohnraum sind 4 Zimmer Wohnungen eine gute Sache....
3 Zimmer Wohnung mieten und Arbeitszimmer abrechnen
3 Zimmer Wohnung mieten und Arbeitszimmer abrechnen, geht das? Eine neue Wohnung soll es sein, dabei stellt sich nun die Frage nach der Größe und der Anzahl der Zimmer. Auch für 3 Zimmer Wohnung mieten, gibt es viele verschiedene Personengruppen, die sich...
2 Zimmer Wohnung mieten
2 Zimmer Wohnung mieten – wie bekommt man den begehrten Wohnraum? Wohnraum wird in Deutschland und vor allem in den Städten immer teurer. Dazu kommt eine 2 Zimmer Wohnung mieten, ist die begehrteste Wohnform. Denn hier bietet sich die optimale Lösung für alle Singles,...
1 Zimmer Wohnung mieten – Vorteile von kleinen Wohnungen
Top-Packtipps für den Umzug. 1) Boxen sind eine Grundvoraussetzung für das Bewegen, da sie normalerweise eine recht normale Größe haben, leicht zu transportieren sind und wenn sie korrekt zusammengefügt werden, sie selten auseinanderfallen. Regelmäßige Größen sind...
Top-Packtipps für den Umzug
Top-Packtipps für den Umzug. 1) Boxen sind eine Grundvoraussetzung für das Bewegen, da sie normalerweise eine recht normale Größe haben, leicht zu transportieren sind und wenn sie korrekt zusammengefügt werden, sie selten auseinanderfallen. Regelmäßige Größen sind...
Umzugskisten & Boxen kaufen
Umzugskisten & Boxen kaufen. Kisten und Taschen sind die Grundvoraussetzung für den Umzug – ob Sie nun Plastikboxen und Unterbettlagerbehälter verwenden oder Pappkartons besorgen – ob Sie Koffer, Schwarz- oder Plastiktüten verwenden, Sie müssen berücksichtigen,...
Umzugstag
Umzugstag Am Tag Ihres Umzugs geht es darum, Sie aus einem Haus in das neue zu bringen – wenn Sie eine Firma eingestellt haben, müssen Sie nur die Aufsicht über sie übernehmen oder sich ganz aus dem Weg gehen. Wenn Sie es nicht getan haben, ist es wichtig, einige...
Verpacken von zerbrechlichen Gegenständen
Verpacken von zerbrechlichen Gegenständen Fragiles sind einige der am schwierigsten zu verpackenden Gegenstände. Von Ornamenten über Geschirr, Antiquitäten, Fotos und Leuchten müssen Sie sich überlegen, was Sie verpacken und wie Sie es am besten transportieren können....
Verpackungszeit
Verpackungszeit Die meisten Räume brauchen etwa zwei Tage, um zu packen, aber manchmal müssen Sie auch andere Aufgaben erledigen, wie z.B. Reparaturen, Malerarbeiten oder den Austausch alter oder abgenutzter Gegenstände vor dem Umzug. Einige Leute tun das, während sie...
Malern und Dekorieren
Malern und Dekorieren Malern, Dekorieren und andere Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass Ihr Haus in einem guten Zustand ist, um es zu verkaufen. Hausverkauf ist ein sehr konkurrierender Markt geworden, und obwohl Leute in einigen Bereichen verzweifelt sind, um ein...
Gewerbeimmobilien: Die großen Gewinne
Gewerbeimmobilien: Die großen Gewinne. Immobilien werden oft als die sicherste Anlagemöglichkeit bezeichnet. Tatsächlich können Immobilieninvestitionen, die mit einer angemessenen Bewertung der Immobilie (und ihres wahren Wertes) getätigt werden, zu guten Gewinnen...
Immobilienbewertung – ist das die Richtige?
Immobilienbewertung – ist das die Richtige? Unter Immobilienbewertung versteht man den Prozess der Wertermittlung der Immobilie auf der Grundlage der höchsten und besten Nutzung der Immobilie (was sich im Wesentlichen in der Bestimmung des Verkehrswertes der Immobilie...
Die Immobilienanwälte
Die Immobilienanwälte Die Immobilienwirtschaft boomt und damit auch das Geschäft der Immobilienanwälte. Nun, es hat nicht so viel Einfluss auf die Immobilien-Anwälte, ob die Immobilienbranche boomt oder nicht. Da die Unterbringung eine der wichtigsten Anforderungen...
Ein guter Immobilienmakler
Immobilieninvestments – 5 Tricks, um es richtig zu machen Immobilieninvestitionen sind eine der attraktivsten Möglichkeiten, gutes Geld zu verdienen (d.h. wenn Sie es richtig machen). Darüber hinaus macht das Investieren in Immobilien auch viel Spaß. Viele Menschen...
Immobilieninvestments – 5 Tricks, um es richtig zu machen
Immobilieninvestments – 5 Tricks, um es richtig zu machen Immobilieninvestitionen sind eine der attraktivsten Möglichkeiten, gutes Geld zu verdienen (d.h. wenn Sie es richtig machen). Darüber hinaus macht das Investieren in Immobilien auch viel Spaß. Viele Menschen...
