Wohnungsgeberbestätigung / Einzugsbestätigung

Was ist die Wohnungsgeberbestätigung?

Lange Zeit war Sie Pflicht, anschließend wurde sie jahrelang abgeschafft und seit 2015 gibt es sie nun wieder – die Rede ist von der Wohnungsgeberbestätigung. Wenn Sie in einer gemieteten Wohnung leben, brauchen Sie zwingend eine Wohnungsgeberbestätigung. Viele Menschen in Deutschland wissen jedoch nicht, dass es solch eine Bescheinigung gibt. Das Problem betrifft Mieter, aber auch oftmals Vermieter. Die Bescheinigung löst das Problem der Scheinadressen und gibt am Ende des Tages die Bestätigung, dass jemand in die Wohnung ein- und auch wieder ausgezogen ist. Die Wohnungsgeberbestätigung, auch bekannt als Vermieterbescheinigung oder umgangssprachlich Einzugsbestätigung genannt, ist ein Schriftstück vom Vermieter für das Einwohnermeldeamt.

Einzugsbestätigung

Online Vorlage

Wohnungsgeberbescheinigung Herunterladen

Dokument Ausfüllen

Wohnungsgeberbestätigung Vollständig Ausfüllen

Digital Übertragen

Dokument Online an das Einwohnermeldeamt Senden

Einzugsbestätigung

Schnelle Bearbeitung und Rückmeldung

Laut dem § 19 des Bundesmeldegesetzes (BMG) müssen Sie als Mieter eine solche Bescheinigung haben. Diese ist wichtig, um nicht in Gefahr einer Scheinadresse zu kommen. Diese Bestätigung ist auf Seiten eines jeden Vermieters Pflicht. Falls Sie bis jetzt noch keine solche Bescheinigung dem Amt vorgelegt haben, sollten Sie dies in jedem Fall machen und in Zukunft darauf achten. Die Bescheinigung ist deshalb so wichtig, da Sie bestätigt, dass der entsprechende Mieter auch tatsächlich in der Wohnung lebt. Die Wohnungsgeberbestätigung ist zwar ein weiterer Behördengang, doch er ist wichtig im Kampf gegen Kriminalität. Auf Wohnungsgeberbestätigung haben Sie die Möglichkeit, schnell und kostenlos das Formular als PDF herunterzuladen. Dadurch sparen Sie Zeit und brauchen nicht erst zum Amt fahren.

Warum und wofür brauche ich eine Wohnungsgeberbestätigung?

2002 abgeschafft und aufgrund steigender Kriminalität wieder verabschiedet – die Wohnungsgeberbeschäftigung ist seit November 2015 wieder aktiv und zwingend erforderlich. Falls Sie sich fragen, weshalb Sie also eine Bescheinigung benötigen – es ist Pflicht und bei Nichteinhaltung mit hohen Bußgeldern verbunden. Doch dazu im weiteren Verlauf mehr. Nach §19 des Bundesmeldegesetzes sind Sie verpflichtet, bei einem Einzug die WGB zu bestätigen und dem Einwohnermeldeamt eine Veränderung mitzuteilen. Allgemein ist die WGB auch als Vermietermeldebescheinigung bekannt. Sie wurde nach 13 Jahren wieder aufgenommen, da viele Kriminelle Wohnanschriften missbrauchten und Straftaten verübten.

Allgemeine Infos zur Wohnungsgeberbestätigung:

Viele Vermieter kennen sich mit den Gesetzen nicht aus. Wenn Sie jemanden eine Wohnung vermieten, sind Sie der Wohnungsgeber. Doch nicht immer ist der Vermieter auch der Wohnungsgeber. Für ein WGB brauchen Sie mittlerweile jedoch nicht mehr zum Amt hingehen. Auf unserer Seite bieten wir Ihnen kostenlos die Möglichkeit an, sich das Formular als PDF abzuspeichern. Die Bescheinigung ist nicht großartig komplex und in der Regel brauchen Sie für das Ausfüllen der Bescheinigung nur wenige Minuten. Natürlich beansprucht das Zeit, doch es ist ja nur beim Einzug. Am besten erledigen Sie dies mit dem Mieter direkt beim Unterschreiben des Mietvertrages.

Wer muss die Wohnungsgeberbestätigung abgeben?

Für Mieter gilt: Wenn Sie in Deutschland leben und Ihren Wohnsitz wechseln, müssen Sie das melden. Hierfür verantwortlich ist meist die jeweilige Gemeinde, wo dort in den Räumlichkeiten das Einwohnermeldeamt sitzt. Laut dem Gesetz muss die Ummeldung innerhalb einer zeitlichen Frist von 14 Tagen erfolgen. Zu Beginn musste eine solche Bescheinigung sowohl beim Ein-, als auch beim Auszug dem Einwohnermeldeamt vorgelegt werden. Das wurde jedoch in einem weiteren § 2016 verändert. Im Rahmen einer Neuerung wurde verabschiedet, dass die WGB nur noch bei einem Mieterwechsel respektive beim Einzug ausgefüllt und dem Amt vorgelegt werden muss.

Wie schaut der Ablauf bei einer Wohnungsgeberbestätigung aus?

Normalerweise brauchen Sie sich nicht lange mit der Wohnungsgeberbestätigung abgeben. Der Prozess ist vollkommen einfach. Gehen wir einfach mal von der Situation als Vermieter aus.Sobald der Mietvertrag geschlossen ist, kommt der Mieter zu Ihnen. Er kann sich das Formular beim Amt oder auf unsere Seite kostenlos als PDF sichern. Anschließend füllen Sie das Formular gemeinsam aus und Sie oder der Mieter geben es der Behörde anschließend ab. Als Vermieter haben Sie laut BMG weiterhin das Recht, Auskunft über den Vollzug zu erhalten. Das bedeutet, Sie dürfen beim Einwohnermeldeamt nachfragen, ob die Anmeldung tatsächlich erfolgt ist. Wenn Sie eine Wohnung vermieten, haben Sie aber auch eine Pflicht. So müssen Sie die Behörde über den bisherigen Bewohner informieren und mitteilen, wer aktuell nun darin wohnt.

Wie sieht es mit den Fristen der Einzugsbestätigung aus?

In Deutschland müssen Sie sich an Gesetze halten und die damit verbundenen Pflichten erledigen. Dazu zählt auch das BMG. Darunter ist im § 17 Absatz 1 festgehalten, dass Sie sich binnen zwei Wochen nach dem Einzug melden und den neuen Wohnsitz mitteilen müssen. Achten Sie darauf, dass Sie die Frist einhalten. Ansonsten kann es ungemütlich werden und Sie müssen ein Bußgeld zahlen. Bedenken Sie: Die zeitliche Frist für die Ummeldung beginnt an dem Tag, wo Sie in die neue Wohnung einziehen. Auch bei der Abmeldung müssen Sie gewisse Fristen berücksichtigen und sich daran halten. Erfolgt ein Auszug, so müssen Sie dies in einem zeitlichen Fenster von 14 Tagen nach dem Auszug dem Amt mitteilen. Wenn Sie sicher gehen möchten, können Sie aber auch früher zum Amt gehen. So ist eine Mitteilung frühestens sieben Tage vor dem eigentlichen Auszug möglich.

Wie sieht es mit Untermietern und Familienmitgliedern aus?

Wenn Sie nicht alleine wohnen, sondern die Familie oder ein Lebensgefährte / in bei Ihnen lebt, so müssen diese nicht zwingend im Mietvertrag erwähnt werden. Auch eine Unterschrift ist in der Regel nur von einer Person notwendig. Der Mieter ist für die Familie oder den Partner sozusagen übergesetzt und fungiert in einer solchen Situation als Wohnungsgeber. Wenn Sie eine Wohnung vermietet haben und ein Untermieter darin mitwohnt, so müssen Sie diesem nichts bestätigen. Viel mehr ist der Mieter aus rechtlicher Sicht dazu verpflichtet, den Ein- und Auszug dieser Person dem Einwohnermeldeamt mitzuteilen und zu bestätigen. In einer solchen Konstellation ist auch hier der Mieter der Wohnungsgeber.

Wie sieht eine Wohnungsgeberbestätigung aus und was beinhaltet sie?

Die Wohnungsgeberbestätigung ist zwar ein Formular und die sind in Deutschland oft recht kompliziert, doch die WGB fällt da eher nicht drunter. Dennoch müssen Sie sich an die zwangsläufig vorgeschriebenen Inhalte halten, die laut § 19 Absatz 3 BMG darin vermerkt werden müssen. Wenn Sie bis dato noch keine solche Bescheinigung ausgefüllt haben, können Sie die Bestätigung auch mit dem Vermieter gemeinsam ausfüllen. In der Bestätigung müssen Die Anschrift der Mietwohnung und der Name des meldepflichtigen Bewohners enthalten sein. Außerdem muss auch das Datum des Einzuges darin vermerkt werden und der Name sowie die Anschrift des Wohnungsebers müssen laut Gesetz darin angegeben werden.

Wie muss die Bestätigung der WGB an das Amt erfolgen?

Wenn Sie eine WGB vorlegen müssen und ein Einzug erfolgt ist, so muss die Bestätigung dessen formlos erfolgen. Entweder Mieter geht zum Einwohnermeldeamt und gibt das Formular persönlich ab, oder Sie verschicken es als Vermieter per Post und händigen es schriftlich aus. Alternativ kann die Übermittlung der Wohnungsgeberbestätigung auch elektronisch erfolgen. Es stehen also verschiedene Wege zur Verfügung. Wichtig ist, dass Sie die Bestätigung der WGB zeitgerecht und innerhalb der dafür vorgesehenen Frist übermitteln.

Bei Verstoß: Es drohen hohe Bußgelder!

Als Vermieter müssen Sie sich an das Gesetz halten und den Ein- oder Auszug korrekt und vollständig bescheinigen. Ansonsten drohen Ihnen Bußgelder bis zu einer Höhe von 1000 Euro. Auch ist es Ihnen als Vermieter untersagt, Scheinadressen anzugeben. Hierbei liegt die Höher der Bußgelder bei bis 50.000,00 Euro. Die WGB ist seit 2015 wieder Pflicht und zusammenfassend lässt sich festhalten, dass diese in wenigen Minuten erledigt ist. Gehen Sie also am besten Ordnungswidrigkeiten aus dem Weg, füllen Sie das Formular aus und geben Sie es rechtzeitig ab. Über unsere Seite können Sie sich die Arbeit erleichtern und das Formular per PDF kostenlos abspeichern. Viele weitere hilfreiche Tipps und wissenswerte Fakten rund um das Thema Auszug, Umzug und Einzug finden Sie in unserem Newsblog:

Wohnungsgeberbestätigung

In Zusammenarbeit mit:

Nachmieter Gesucht Immobilien Scout24
Nachmieter Gesucht
Nachmieter Gesucht
Nachmieter Gesucht
Nachmieter Gesucht
Nachmieter Gesucht
Nachmieter Gesucht
Nachmieter Gesucht

Wohnungsanzeige

Wohnungsanzeige so geht es richtig Eine Wohnung suchen oder eine Wohnung vermieten, egal was bei Ihnen ansteht, eine richtige Anzeige ist immer wichtig, denn nur so kann auch auf sich aufmerksam gemacht werden. Wie geht das aber richtig? Worauf kommt es an? Wie...

mehr lesen

Wohnung suchen

Wohnung suchen – darauf sollte geachtet werden Eine neue Wohnung, dafür gibt es viele Gründe. Aber auch die Vielfalt der Wohnungen und auch Ihr eigenes Budget sind dabei sehr unterschiedlich. Genau aus diesen Gründen lohnt es sich, schon vor oder beim Wohnung suchen...

mehr lesen

Die richtige Kündigung

Wie sieht die richtige Kündigung Mietvertrag aus? Eine neue Wohnung muss her, entweder, weil ein Umzug aus privaten Gründen ansteht, oder weil es Ärger in der Wohnung gibt. Für einen Kündigung Mietvertrag gibt es die unterschiedlichsten Gründe und somit auch...

mehr lesen

Harz 4 Wohnung

Wie findet man eine Harz 4 Wohnung und was macht diese aus? Auch mit geringem Einkommen und gerade, wenn Sie Harz 4 beziehen, kann sich die Wohnungssuche schwer gestalten. Denn auf dem öffentlichen Wohnungsmarkt werden oft Einkommensnachweise und Schufa-Auskünfte...

mehr lesen

WBS Wohnung

WBS Wohnung – Was ist das und wer hat Anspruch? Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, gibt es immer wieder auch Angebote, die mit dem Zusatz versehen sind, Wohnberechtigungsschein. Aber was ist das und wer hat denn Anspruch auf genau solche Wohnungen? Ab...

mehr lesen

Wohnung finden

Sie suchen eine Wohnung und wissen nicht, wo und welche die richtige für Sie ist? Wohnungen suchen und dann doch nicht fündig werden, das ist ein Problem, das sich leicht lösen lässt. Vor der Wohnungssuche ist die richtige Planung besonders wichtig. Denn wer...

mehr lesen

Nachmieter suchen

Nachmieter suchen - wie geht das am besten? Schneller aus der eigenen Wohnung raus und so auf eine Doppelzahlung der Miete verzichten, das ist das Ziel von jedem, der einen Umzug zu bewältigen hat. Einen Nachmieter suchen kann hier genau die richtige Lösung sein. Aber...

mehr lesen

Mietwohnung

Mietwohnung suchen Makler oder nicht? Wer eine Mietwohnung suchen möchte, stellt sich immer die Frage, einen Makler einzuschalten oder die Suche doch einfach selbst in die Hand zu nehmen. Schon allein die Organisation eines Umzugs kann viel Stress verursachen und will...

mehr lesen

Mietvertrag

Mietvertrag: Was ist zulässig, was nicht? Eine neue Wohnung ist gefunden, die Formalitäten sind geklärt, nun geht es an den Mietvertrag. Gerade hier finden sich unzählige Möglichkeiten und Varianten. Außerdem gibt es viele individuelle Absprachen, die oft von Hand...

mehr lesen

Haus mieten

Haus mieten, mehr Platz mehr Freiheit. Wer hat nicht den Traum von den eigenen 4 Wänden und möchte sich diesen auch erfüllen. Wenn es nicht das Eigenheim sein kann, warum nicht ein Haus mieten. Auch wenn es nicht das Eigene ist, bekommt man hier ein Gefühl für ein...

mehr lesen

Wohnung untervermieten

Die eigene Wohnung untervermieten, der Untermietvertrag. Manchmal muss man für längere Zeit den Wohnort wechseln, möchte seine Wohnung aber nicht aufgeben, sondern nach der begrenzten Zeit wieder dort einziehen. Es gibt aber auch Situationen, in denen man ein Zimmer...

mehr lesen

Übergabeprotokoll

Das Übergabeprotokoll beim Einzug und Auszug für die freie Wohnung! Wenn es um einen Umzug geht, steht immer auch die Übergabe der freien Wohnung an. Dabei spielt dieses Protokoll eine wichtige Rolle. Denn sowohl beim Einzug als auch beim Auszug kann ein solches...

mehr lesen

Nachmieter Gesucht

Das Problem mit dem Wohnraum – Nachmieter gesucht. Wohnraum ist immer wieder ein Problem, aber was tun, wenn die neue Wohnung gefunden ist, aber man nicht so schnell aus dem alten Mietvertrag herauskommt? Nachmieter gesucht! Eine Anzeige, die man immer wieder findet...

mehr lesen

Wohnungssuche

Auf Meine Stadt Wohnung suchen – so einfach geht’s! Wohnungssuche ist nicht immer einfach und kann viel Stress bedeuten. Vor allem wenn es schnell gehen muss, ist es gut, sich auszukennen und die Suche gleich richtig anzugehen. Da können die richtigen Portale helfen....

mehr lesen

5 Zimmer Wohnung mieten oder Haus mieten?

5 Zimmer Wohnung mieten oder Haus mieten? Als Familie sind meistens viele Zimmer wichtig. Dafür bieten sich große Wohnungen an, aber auch ein Haus zur Miete kann infrage kommen. Was lohnt sich mehr und wo liegen die Vor- und Nachteile? Gerade, was den Wohnraum angeht,...

mehr lesen

4 Zimmer Wohnung mieten oder kaufen?

4 Zimmer Wohnung mieten oder kaufen? Eine große Wohnung ist eine schöne Sache, denn gerade mit 2 Kindern ist auf Dauer eine 4 Zimmer Wohnung wichtig. Aber auch mit weniger Kindern und dem Anspruch auf einen großzügigen Wohnraum sind 4 Zimmer Wohnungen eine gute Sache....

mehr lesen

3 Zimmer Wohnung mieten und Arbeitszimmer abrechnen

3 Zimmer Wohnung mieten und Arbeitszimmer abrechnen, geht das? Eine neue Wohnung soll es sein, dabei stellt sich nun die Frage nach der Größe und der Anzahl der Zimmer. Auch für 3 Zimmer Wohnung mieten, gibt es viele verschiedene Personengruppen, die sich...

mehr lesen

2 Zimmer Wohnung mieten

2 Zimmer Wohnung mieten – wie bekommt man den begehrten Wohnraum? Wohnraum wird in Deutschland und vor allem in den Städten immer teurer. Dazu kommt eine 2 Zimmer Wohnung mieten, ist die begehrteste Wohnform. Denn hier bietet sich die optimale Lösung für alle Singles,...

mehr lesen

1 Zimmer Wohnung mieten – Vorteile von kleinen Wohnungen

Top-Packtipps für den Umzug. 1) Boxen sind eine Grundvoraussetzung für das Bewegen, da sie normalerweise eine recht normale Größe haben, leicht zu transportieren sind und wenn sie korrekt zusammengefügt werden, sie selten auseinanderfallen. Regelmäßige Größen sind...

mehr lesen

Top-Packtipps für den Umzug

Top-Packtipps für den Umzug. 1) Boxen sind eine Grundvoraussetzung für das Bewegen, da sie normalerweise eine recht normale Größe haben, leicht zu transportieren sind und wenn sie korrekt zusammengefügt werden, sie selten auseinanderfallen. Regelmäßige Größen sind...

mehr lesen

Umzugskisten & Boxen kaufen

Umzugskisten & Boxen kaufen. Kisten und Taschen sind die Grundvoraussetzung für den Umzug – ob Sie nun Plastikboxen und Unterbettlagerbehälter verwenden oder Pappkartons besorgen – ob Sie Koffer, Schwarz- oder Plastiktüten verwenden, Sie müssen berücksichtigen,...

mehr lesen

Umzugstag

Umzugstag Am Tag Ihres Umzugs geht es darum, Sie aus einem Haus in das neue zu bringen – wenn Sie eine Firma eingestellt haben, müssen Sie nur die Aufsicht über sie übernehmen oder sich ganz aus dem Weg gehen. Wenn Sie es nicht getan haben, ist es wichtig, einige...

mehr lesen

Verpacken von zerbrechlichen Gegenständen

Verpacken von zerbrechlichen Gegenständen Fragiles sind einige der am schwierigsten zu verpackenden Gegenstände. Von Ornamenten über Geschirr, Antiquitäten, Fotos und Leuchten müssen Sie sich überlegen, was Sie verpacken und wie Sie es am besten transportieren können....

mehr lesen

Verpackungszeit

Verpackungszeit Die meisten Räume brauchen etwa zwei Tage, um zu packen, aber manchmal müssen Sie auch andere Aufgaben erledigen, wie z.B. Reparaturen, Malerarbeiten oder den Austausch alter oder abgenutzter Gegenstände vor dem Umzug. Einige Leute tun das, während sie...

mehr lesen

Malern und Dekorieren

Malern und Dekorieren Malern, Dekorieren und andere Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass Ihr Haus in einem guten Zustand ist, um es zu verkaufen. Hausverkauf ist ein sehr konkurrierender Markt geworden, und obwohl Leute in einigen Bereichen verzweifelt sind, um ein...

mehr lesen

Gewerbeimmobilien: Die großen Gewinne

Gewerbeimmobilien: Die großen Gewinne. Immobilien werden oft als die sicherste Anlagemöglichkeit bezeichnet. Tatsächlich können Immobilieninvestitionen, die mit einer angemessenen Bewertung der Immobilie (und ihres wahren Wertes) getätigt werden, zu guten Gewinnen...

mehr lesen

Immobilienbewertung – ist das die Richtige?

Immobilienbewertung – ist das die Richtige? Unter Immobilienbewertung versteht man den Prozess der Wertermittlung der Immobilie auf der Grundlage der höchsten und besten Nutzung der Immobilie (was sich im Wesentlichen in der Bestimmung des Verkehrswertes der Immobilie...

mehr lesen

Die Immobilienanwälte

Die Immobilienanwälte Die Immobilienwirtschaft boomt und damit auch das Geschäft der Immobilienanwälte. Nun, es hat nicht so viel Einfluss auf die Immobilien-Anwälte, ob die Immobilienbranche boomt oder nicht. Da die Unterbringung eine der wichtigsten Anforderungen...

mehr lesen

Ein guter Immobilienmakler

Immobilieninvestments – 5 Tricks, um es richtig zu machen Immobilieninvestitionen sind eine der attraktivsten Möglichkeiten, gutes Geld zu verdienen (d.h. wenn Sie es richtig machen). Darüber hinaus macht das Investieren in Immobilien auch viel Spaß. Viele Menschen...

mehr lesen

Immobilieninvestments – 5 Tricks, um es richtig zu machen

Immobilieninvestments – 5 Tricks, um es richtig zu machen Immobilieninvestitionen sind eine der attraktivsten Möglichkeiten, gutes Geld zu verdienen (d.h. wenn Sie es richtig machen). Darüber hinaus macht das Investieren in Immobilien auch viel Spaß. Viele Menschen...

mehr lesen

Online Geld Verdienen mit Nischenseiten

Nach dem Umzug, Online Geld Verdienen mit 12 Fertigen Nischenseiten(HIER KLICKEN)