Wohnung suchen ‚Äď darauf sollte geachtet werden

Eine neue Wohnung, daf√ľr gibt es viele Gr√ľnde. Aber auch die Vielfalt der Wohnungen und auch Ihr eigenes Budget sind dabei sehr unterschiedlich. Genau aus diesen Gr√ľnden lohnt es sich, schon vor oder beim Wohnung suchen auf einige Dinge besonders zu achten. Denn so kann sp√§ter vermieden werden, sich von verlockenden Angeboten blenden zu lassen oder sich gar auf Wohnungen zu konzentrieren, die dann doch nicht zu einem passen.

Denn es kann schnell frustrierend werden. Schnell lassen Sie sich von einer wunderschönen Wohnung blenden, die dann doch zu weit entfernt ist oder gar nicht in das eigene Budget passt. Es ist also wichtig, sich vorzubereiten und auch beim Wohnung suchen strukturiert vorzugehen.

Wohnung suchen: Die richtige Vorbereitung

Sich auf das Wohnung suchen vorbereiten ist ein wichtiger Punkt. Denn so kann man sich selbst sch√ľtzen und sich nicht von der eigenen Fantasie leiten lassen. Denn es gibt Punkte, die einem wichtig sind und bei denen man keine Kompromisse eingehen sollte und auch Punkte, bei denen einfach keine Kompromisse m√∂glich sind, dazu geh√∂rt auch eine finanzielle Obergrenze.

Vor der eigentlichen Suche ist es also gut sich selbst eine kleine Checkliste anzulegen, auf der die Eckpunkte, der gesuchten Wohnung festgehalten werden sollten.

  • Wohnung mieten oder kaufen?
  • Wie viele Zimmer muss die Wohnung haben.
  • Ist ein Balkon oder Garten wichtig?
  • Muss eine Einbauk√ľche vorhanden sein?
  • Wie sollte die Ausstattung sein?
  • Eine Obergrenze f√ľr die monatliche Miete sollte unbedingt festgelegt werden. Dabei ist es wichtig, sich mit dem eigenen Budget auseinander zu setzten.

Die selbst festgelegten Kriterien machen schon die eigentliche Suche einfacher, denn so kann sofort ausgesiebt werden. Wo und wie das am besten geht?

Wohnung suchen aber wo und wie?

Wohnung suchen, das ist mittlerweile einfach geworden. Denn wochenlanges Suchen in der Zeitung f√§llt ganz einfach weg. Die verschiedenen Internetportale bieten einen gro√üen √úberblick und vor allem einfach die M√∂glichkeit, gleich nach den eigenen Kriterien zu filtern. Das macht das Wohnung suchen einfach und schnell √ľbersichtlich m√∂glich.

Bei den meisten Portalen kann man sich auch benachrichtigen lassen, sobald eine Wohnung online geht, die zu den eigenen Suchanfragen passt. Dazu kommt, dass meist auch eigenen Wohnungssuchanzeigen geschaltet werden können und das ganz kostenfrei.

Es besteht auch die M√∂glichkeit, einen Makler zu beauftragen. Das macht die Wohnungssuche noch einfacher, denn der Makler wird √ľber alle Anforderungen und das Budget genau informiert und √ľbernimmt dann die komplette Suche. Dabei entstehen Kosten von in der Regel 2 Monatsmieten.

Wichtig: Auch bei der eigenen Suche werden oft Immobilien von Maklern auftauchen. Seit der √Ąnderung der Lage muss der Mieter die Maklerprovision nur noch dann √ľbernehmen, wenn dieser den Makler pers√∂nlich beauftragt hat. Das bedeutet eine Antwort auf eine Anzeige von einem Makler sollte in der Regel ohne Kosten f√ľr diesen f√ľr den Mieter ablaufen.

Sind die passenden Wohnungen gefunden kann √ľber die Portale auch gleich ein Kontakt zum Vermieter oder Makler hergestellt werden. So lassen sich dann schnell auch Besichtigungstermine vereinbaren.

Bei der Kontaktaufnahme lohnt es sich, sich selbst gleich ein wenig zu beschreiben und erste Angaben zu den Eink√ľnften zu machen. So kann der zuk√ľnftige Vermieter gleich einen Eindruck erhalten und die Chancen auf eine Besichtigung steigen.

F√ľr die Besichtigung gilt es, dann auch noch so einiges zu beachten.

Wohnung suchen: Auf was kommt es bei der Besichtigung an?

Vor der Besichtigung gilt es, sich gut vorzubereiten. Die richtigen Unterlagen und Papiere zusammenstellen und am besten gleich parat zu haben. Denn falls die Wohnung dann genau die richtige ist, kann dem Vermieter gleich ein guter und vorbereiteter Eindruck vermittelt werden. Die meisten Vermieter oder Makler geben schon bei der Anzeige, an welche Unterlagen oder Ausk√ľnfte diese gerne h√§tten.

Aber zur Besichtigung selbst, denn nicht nur der Vermieter soll beeindruckt werden schlie√ülich muss auch die Wohnung √ľberzeugen.

Bei der Besichtigung sollte darauf geachtete werden:

Passt der Schnitt der Wohnung?

Im Speziellen es sollte grob √ľberschlagen werden, ob der Schnitt so ausgelegt ist, dass die eigenen M√∂bel gut gestellt werden k√∂nnen. Au√üerdem sollte darauf geachtet werden, ob die Aufteilung gut zu den eigenen Kriterien passt.

Passt das Umfeld der Wohnung?

Auch das n√§chste Umfeld ist wichtig, denn ist die Wohnung noch so sch√∂n, liegt aber neben einer stark befahrenen Stra√üe oder inmitten eines Industriegebietes kann, das auf Dauer zu Problemen f√ľhren. Auch das Umfeld und vor allem die Nachbarschaft muss passen. Es lohnt sich, hier schon bei der Besichtigung genau hinzusehen und die richtigen Fragen zu stellen.

Eine Wohnung suchen ist mit der richtigen Vorbereitung deutlich einfacher und unkomplizierter zu gestalten, so macht es sogar Spaß.

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