Nachmieter suchen – wie geht das am besten?

Schneller aus der eigenen Wohnung raus und so auf eine Doppelzahlung der Miete verzichten, das ist das Ziel von jedem, der einen Umzug zu bewältigen hat. Einen Nachmieter suchen kann hier genau die richtige Lösung sein. Aber das ist nicht immer möglich. Nur wenn der Vermieter mit einem Auflösungsvertrag zustimmt, diese Option schon im Mietvertrag festgehalten ist oder ein besonderes Interesse Ihrerseits besteht, kann einen Nachmieter suchen die richtige und einfache Lösung sein.

Was alles dahinter steckt, finden Sie auch in unserem Beitrag Nachmieter gesucht und dem Einstieg in unseren Ratgeber.

Aber wie genau kann nun die Suche nach dem passenden Nachmieter am besten ablaufen? Denn auch wenn diese Option eine Möglichkeit für Sie ist, muss der richtige Nachmieter auch noch gefunden werden. Dafür gibt es hier einige praktische Tipps, die neben der richtigen Wohnungsanzeige dabei helfen können, den passenden Nachmieter für die eigene Mietwohnung zu finden.

Nachmieter suchen im eigenen Umfeld

Das einfachste ist immer sich schon bei dem Gedanken an einen Umzug im eigenen Umfeld umzuhören. Vielleicht sucht ein Bekannter oder der Bekannte eines Bekannten eine neue Wohnung und kommt als Nachmieter infrage.

Das bietet gleich mehrere Vorteile. Denn nicht nur Sie profitieren davon einen neuen Nachmieter gefunden zu haben, sondern auch der Vermieter und der Bekannte. So können alle schnell und unkompliziert glücklich werden.

Das Prinzip ist hier die bewährte Mund zu Mund Propaganda. Auch mit den vielen Möglichkeiten des Internets ist gerade diese Methode immer noch eine der erfolgreichsten. Es lohnt sich vor allem wenn damit auch noch jemandem im Bekanntenkreis geholfen werden kann. So können alle Beteiligten profitieren.

Nachmieter suchen mithilfe des Vermieters

Aber nicht nur das eigene Umfeld kann hilfreich sein, wenn es an den Nachmieter suchen geht. Denn am besten ist es immer noch frühzeitig, mit dem Vermieter Kontakt aufzunehmen. Denn im besten Fall kann sich dieser im eigenen Umfeld umhören und findet dort vielleicht einen passenden Nachmieter.

Diese Variante ist eine der optimalen. Der Vermieter sucht sich den Nachmieter selbst aus und kennt diesen auch noch. Besser kann es für alle Beteiligten nicht laufen.

Hier ist allerdings in der Regel ein gutes Verhältnis zum Vermieter Voraussetzung. Denn nur wenn das gegeben ist, kann frühzeitig offen kommuniziert werden und es kann gemeinsam eine gute Lösung gefunden werden.

Denn gerade, wenn es Unstimmigkeiten gibt, kann zu frühe Kommunikation zu Problemen führen und der Vermieter könnte Entscheidungen falsch auffassen. Es ist also wichtig genau zu prüfen, wie die Konditionen des Mietvertrages sind und das Verhältnis zum Vermieter abzuwägen. Dann kann aber genau diese Möglichkeit die Beste darstellen, um einen Nachmieter suchen zu können.

Nachmieter suchen mit den sozialen Medien

Mittlerweile laufen die meisten Suchen und Recherchen über das Internet. Genauer noch sitzen die meisten Menschen viele Stunden am Tag vor dem Smartphone und vor allem in den sozialen Medien laufen viele Prozesse nebenher.

Das bedeutet auch nicht nur die großen Unternehmen können sich die sozialen Medien zu Nutze machen, sondern auch Sie. Um einen Nachmieter suchen zu können eigenen sich die sozialen Medien besonders gut. Denn hier findet sich quasi eine Erweiterung des eigenen Umfeldes.

Wie oft gehen Anzeigen und Suchanfragen um die Welt. So kann auch das Nachmieter suchen schnell eine große Reichweite erzielen und den passenden Nachmieter finden wird so relativ einfach. Dabei kommt es auch auf die richtigen Einstellungen an. Außerdem sollten die richtigen Netzwerke gewählt werden.

Welche soziale Netzwerke bieten sich für die Nachmietersuche an?

  • Facebook und
  • Instagram

Genau diese beiden Portale bieten hervorragende Möglichkeiten, denn hier lassen sich Beitrag so einstellen, dass Sie von so vielen wie möglich gesehen werden können.

Facebook

Auf Facebook bietet sich die Chance Beiträge individuell zu gestalten und vor allem kann in den Einstellungen dafür gesorgt werden, dass andere den Beitrag teilen können. Zum Teilen des Beitrags kann im Beitrag selbst auch aufgerufen werden. So kann der eigenen Beitrag schnell eine sehr große Reichweite erreichen und die Chancen, einen passenden Nachmieter zu finden sind groß.

Instagram

Hier sind die sogenannten Hashtaks für eine große Reichweite verantwortlich. Am besten ist es die meist gesuchten Hashtaks auszuwählen und so dafür zu sorgen, dass der eigene Beitrag von so vielen Menschen wie möglich gesehen wird. Hier sollten Sie darauf achten, dass sie nicht vergessen die Nachrichtenfunktion auch einzuschalten. Sonst erreichen die potenziellen Nachmieter Sie nicht.

Wichtig: Auf den sozialen Medien nie die eigene Telefonnummer preisgeben, vor allem nicht, wenn der Beitrag eine sehr große Reichweite erreichen soll. Das Gute hier, die Nachrichtenfunktion oder der Messenger sorgen dafür, dass Sie erreichbar sind für alle, die sich für die Wohnung interessieren.

Wohnungsanzeige

Wohnungsanzeige so geht es richtig Eine Wohnung suchen oder eine Wohnung vermieten, egal was bei Ihnen ansteht, eine richtige Anzeige ist immer wichtig, denn nur so kann auch auf sich aufmerksam gemacht werden. Wie geht das aber richtig? Worauf kommt es an? Wie...

mehr lesen

Wohnung suchen

Wohnung suchen – darauf sollte geachtet werden Eine neue Wohnung, dafür gibt es viele Gründe. Aber auch die Vielfalt der Wohnungen und auch Ihr eigenes Budget sind dabei sehr unterschiedlich. Genau aus diesen Gründen lohnt es sich, schon vor oder beim Wohnung suchen...

mehr lesen

Die richtige Kündigung

Wie sieht die richtige Kündigung Mietvertrag aus? Eine neue Wohnung muss her, entweder, weil ein Umzug aus privaten Gründen ansteht, oder weil es Ärger in der Wohnung gibt. Für einen Kündigung Mietvertrag gibt es die unterschiedlichsten Gründe und somit auch...

mehr lesen

Harz 4 Wohnung

Wie findet man eine Harz 4 Wohnung und was macht diese aus? Auch mit geringem Einkommen und gerade, wenn Sie Harz 4 beziehen, kann sich die Wohnungssuche schwer gestalten. Denn auf dem öffentlichen Wohnungsmarkt werden oft Einkommensnachweise und Schufa-Auskünfte...

mehr lesen

WBS Wohnung

WBS Wohnung – Was ist das und wer hat Anspruch? Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, gibt es immer wieder auch Angebote, die mit dem Zusatz versehen sind, Wohnberechtigungsschein. Aber was ist das und wer hat denn Anspruch auf genau solche Wohnungen? Ab...

mehr lesen

Wohnung finden

Sie suchen eine Wohnung und wissen nicht, wo und welche die richtige für Sie ist? Wohnungen suchen und dann doch nicht fündig werden, das ist ein Problem, das sich leicht lösen lässt. Vor der Wohnungssuche ist die richtige Planung besonders wichtig. Denn wer...

mehr lesen

Mietwohnung

Mietwohnung suchen Makler oder nicht? Wer eine Mietwohnung suchen möchte, stellt sich immer die Frage, einen Makler einzuschalten oder die Suche doch einfach selbst in die Hand zu nehmen. Schon allein die Organisation eines Umzugs kann viel Stress verursachen und will...

mehr lesen

Mietvertrag

Mietvertrag: Was ist zulässig, was nicht? Eine neue Wohnung ist gefunden, die Formalitäten sind geklärt, nun geht es an den Mietvertrag. Gerade hier finden sich unzählige Möglichkeiten und Varianten. Außerdem gibt es viele individuelle Absprachen, die oft von Hand...

mehr lesen

Haus mieten

Haus mieten, mehr Platz mehr Freiheit. Wer hat nicht den Traum von den eigenen 4 Wänden und möchte sich diesen auch erfüllen. Wenn es nicht das Eigenheim sein kann, warum nicht ein Haus mieten. Auch wenn es nicht das Eigene ist, bekommt man hier ein Gefühl für ein...

mehr lesen

Wohnung untervermieten

Die eigene Wohnung untervermieten, der Untermietvertrag. Manchmal muss man für längere Zeit den Wohnort wechseln, möchte seine Wohnung aber nicht aufgeben, sondern nach der begrenzten Zeit wieder dort einziehen. Es gibt aber auch Situationen, in denen man ein Zimmer...

mehr lesen

Übergabeprotokoll

Das Übergabeprotokoll beim Einzug und Auszug für die freie Wohnung! Wenn es um einen Umzug geht, steht immer auch die Übergabe der freien Wohnung an. Dabei spielt dieses Protokoll eine wichtige Rolle. Denn sowohl beim Einzug als auch beim Auszug kann ein solches...

mehr lesen

Nachmieter Gesucht

Das Problem mit dem Wohnraum – Nachmieter gesucht. Wohnraum ist immer wieder ein Problem, aber was tun, wenn die neue Wohnung gefunden ist, aber man nicht so schnell aus dem alten Mietvertrag herauskommt? Nachmieter gesucht! Eine Anzeige, die man immer wieder findet...

mehr lesen

Wohnungssuche

Auf Meine Stadt Wohnung suchen – so einfach geht’s! Wohnungssuche ist nicht immer einfach und kann viel Stress bedeuten. Vor allem wenn es schnell gehen muss, ist es gut, sich auszukennen und die Suche gleich richtig anzugehen. Da können die richtigen Portale helfen....

mehr lesen

5 Zimmer Wohnung mieten oder Haus mieten?

5 Zimmer Wohnung mieten oder Haus mieten? Als Familie sind meistens viele Zimmer wichtig. Dafür bieten sich große Wohnungen an, aber auch ein Haus zur Miete kann infrage kommen. Was lohnt sich mehr und wo liegen die Vor- und Nachteile? Gerade, was den Wohnraum angeht,...

mehr lesen

4 Zimmer Wohnung mieten oder kaufen?

4 Zimmer Wohnung mieten oder kaufen? Eine große Wohnung ist eine schöne Sache, denn gerade mit 2 Kindern ist auf Dauer eine 4 Zimmer Wohnung wichtig. Aber auch mit weniger Kindern und dem Anspruch auf einen großzügigen Wohnraum sind 4 Zimmer Wohnungen eine gute Sache....

mehr lesen

3 Zimmer Wohnung mieten und Arbeitszimmer abrechnen

3 Zimmer Wohnung mieten und Arbeitszimmer abrechnen, geht das? Eine neue Wohnung soll es sein, dabei stellt sich nun die Frage nach der Größe und der Anzahl der Zimmer. Auch für 3 Zimmer Wohnung mieten, gibt es viele verschiedene Personengruppen, die sich...

mehr lesen

2 Zimmer Wohnung mieten

2 Zimmer Wohnung mieten – wie bekommt man den begehrten Wohnraum? Wohnraum wird in Deutschland und vor allem in den Städten immer teurer. Dazu kommt eine 2 Zimmer Wohnung mieten, ist die begehrteste Wohnform. Denn hier bietet sich die optimale Lösung für alle Singles,...

mehr lesen

1 Zimmer Wohnung mieten – Vorteile von kleinen Wohnungen

Top-Packtipps für den Umzug. 1) Boxen sind eine Grundvoraussetzung für das Bewegen, da sie normalerweise eine recht normale Größe haben, leicht zu transportieren sind und wenn sie korrekt zusammengefügt werden, sie selten auseinanderfallen. Regelmäßige Größen sind...

mehr lesen

Top-Packtipps für den Umzug

Top-Packtipps für den Umzug. 1) Boxen sind eine Grundvoraussetzung für das Bewegen, da sie normalerweise eine recht normale Größe haben, leicht zu transportieren sind und wenn sie korrekt zusammengefügt werden, sie selten auseinanderfallen. Regelmäßige Größen sind...

mehr lesen

Umzugskisten & Boxen kaufen

Umzugskisten & Boxen kaufen. Kisten und Taschen sind die Grundvoraussetzung für den Umzug – ob Sie nun Plastikboxen und Unterbettlagerbehälter verwenden oder Pappkartons besorgen – ob Sie Koffer, Schwarz- oder Plastiktüten verwenden, Sie müssen berücksichtigen,...

mehr lesen

Umzugstag

Umzugstag Am Tag Ihres Umzugs geht es darum, Sie aus einem Haus in das neue zu bringen – wenn Sie eine Firma eingestellt haben, müssen Sie nur die Aufsicht über sie übernehmen oder sich ganz aus dem Weg gehen. Wenn Sie es nicht getan haben, ist es wichtig, einige...

mehr lesen

Verpacken von zerbrechlichen Gegenständen

Verpacken von zerbrechlichen Gegenständen Fragiles sind einige der am schwierigsten zu verpackenden Gegenstände. Von Ornamenten über Geschirr, Antiquitäten, Fotos und Leuchten müssen Sie sich überlegen, was Sie verpacken und wie Sie es am besten transportieren können....

mehr lesen

Verpackungszeit

Verpackungszeit Die meisten Räume brauchen etwa zwei Tage, um zu packen, aber manchmal müssen Sie auch andere Aufgaben erledigen, wie z.B. Reparaturen, Malerarbeiten oder den Austausch alter oder abgenutzter Gegenstände vor dem Umzug. Einige Leute tun das, während sie...

mehr lesen

Malern und Dekorieren

Malern und Dekorieren Malern, Dekorieren und andere Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass Ihr Haus in einem guten Zustand ist, um es zu verkaufen. Hausverkauf ist ein sehr konkurrierender Markt geworden, und obwohl Leute in einigen Bereichen verzweifelt sind, um ein...

mehr lesen

Gewerbeimmobilien: Die großen Gewinne

Gewerbeimmobilien: Die großen Gewinne. Immobilien werden oft als die sicherste Anlagemöglichkeit bezeichnet. Tatsächlich können Immobilieninvestitionen, die mit einer angemessenen Bewertung der Immobilie (und ihres wahren Wertes) getätigt werden, zu guten Gewinnen...

mehr lesen

Immobilienbewertung – ist das die Richtige?

Immobilienbewertung – ist das die Richtige? Unter Immobilienbewertung versteht man den Prozess der Wertermittlung der Immobilie auf der Grundlage der höchsten und besten Nutzung der Immobilie (was sich im Wesentlichen in der Bestimmung des Verkehrswertes der Immobilie...

mehr lesen

Die Immobilienanwälte

Die Immobilienanwälte Die Immobilienwirtschaft boomt und damit auch das Geschäft der Immobilienanwälte. Nun, es hat nicht so viel Einfluss auf die Immobilien-Anwälte, ob die Immobilienbranche boomt oder nicht. Da die Unterbringung eine der wichtigsten Anforderungen...

mehr lesen

Ein guter Immobilienmakler

Immobilieninvestments – 5 Tricks, um es richtig zu machen Immobilieninvestitionen sind eine der attraktivsten Möglichkeiten, gutes Geld zu verdienen (d.h. wenn Sie es richtig machen). Darüber hinaus macht das Investieren in Immobilien auch viel Spaß. Viele Menschen...

mehr lesen

Immobilieninvestments – 5 Tricks, um es richtig zu machen

Immobilieninvestments – 5 Tricks, um es richtig zu machen Immobilieninvestitionen sind eine der attraktivsten Möglichkeiten, gutes Geld zu verdienen (d.h. wenn Sie es richtig machen). Darüber hinaus macht das Investieren in Immobilien auch viel Spaß. Viele Menschen...

mehr lesen